Покупаем сруб: детали и тонкости

Некоторые мои знакомые очень хотели обзавестись собственным домом, но строить его не имели возможности. Кому-то не хватало средств, кому-то просто не хотелось ждать. И тогда они останавливались на покупке сруба и находили в этом массу преимуществ.

Во-первых, такой деревянный дом, несомненно, экологичнее. В нем чувствуешь себя уютнее и легче — даже теплее, чем в доме из кирпича. Срубы прочнее, обладают низкой теплопроводностью и высокой сейсмоустойчивостью (что в некоторых регионах весьма актуально) за счет целостной структуры.

Без минусов, конечно, тоже никак. Будем объективными. Древесина обязательно даст усадку — примерно через год. И тогда неизбежно придется заново конопатить щели. Сруб более пожароопасен, а если древесину не обработать надлежащим образом — то еще и подвержен гниению. Кроме того — и это главное! — сруб должны изготавливать и собирать мастера своего дела, иначе впоследствии вы столкнетесь с массой проблем. Поэтому перед покупкой нового дома фирму-подрядчика, ее репутацию и опыт лучше тщательно проверить.

Следующий вопрос, которым задавались желающие приобрести сруб, был — а в каком виде его заказать? Привезти готовый сруб и поставить на участке или пилить бревна под вашим присмотром? Здесь все зависит от вашего желания и возможности вникать в процесс строительства вашего дома. Учтите сразу, что если вы хотите, чтобы бревна пилили и рубили при вас, то явно придется переплачивать. Их привозят с запасом, а вот обратно то, что осталось, никто не повезет.

У подрядчика на площадке за всем следит мастер. А кто будет делать это у вас? Сломался инструмент, надо съездить в город, и так далее, и тому подобное… Без неустанного контроля простои в работе вам обеспечены.

Из какого дерева будет ваш сруб, тоже следует определить заранее. Лучше взять дерево зимней подготовки, а именно — с ноября по февраль-март. Не верьте, если летом вас будут убеждать, что дерево именно «зимнее»: так долго древесину никто не хранит, это невыгодно, потому что дерево надо обрабатывать, платить за складские помещения, и т.д. Что срубили зимой — зимой и продадут.

Чем так интересна «зимняя» древесина? Тем, что дерево зимой «спит», по нему не движется сок, оно полностью просушивается и более устойчиво к деформации. Конечно, поставщик вам будет рассказывать, что древесина именно зимняя в любое время года. Но основную тонкость — лучшее время для покупки — вы уже знаете.

Также предупрежу еще об одном секрете: сруб — это только каркас. Полы, стены, двери, окна — это пиломатериалы. Некоторые поставщики реализуют все это вместе. Не рекомендую приобретать сруб «пакетом», чтобы не переплачивать, поскольку в этом случае те средства, которые подрядчик заплатил за лесопилку, он явно умножит на два. И не факт, что это будут качественные материалы. Купите сначала сруб, а остальное закажете потом у специализированного поставщика. Заодно и выбор будет шире и богаче. Или можете попросить просчитать ваш заказ с комплектом пиломатериалов и без. А потом сравнить, что и у кого вам будет выгоднее приобретать.

Делать заказ лучше у прямого производителя — опять же во избежание 2-3-кратных переплат. Из рекламы следует, что все продавцы — прямые поставщики, но это, конечно, не так. Поэтому попросите поставщика показать вам производство, а еще лучше — не поленитесь поехать сами туда, откуда планируете везти свой сруб. Вы сэкономите и поймете гораздо больше, увидев производство своими глазами. Прямые производители срубов находятся в Вологде, Костроме, Смоленске, в Пскове, и ехать туда — не ближний путь, но таким образом вы сбережете треть ваших средств.

Теперь мы подошли к вопросу о том, кто будет собирать ваш сруб. Это могут быть «вольные работники», которые берутся здесь и там за разные подработки и знают все магазины в округе. В этом случае договариваться придется лично с каждым. И помнить, что если такой мастер сделал свою работу некачественно, а потом и вовсе исчез — найти его вам будет очень трудно. Еще есть посредники — это те фирмы, которые помогут вам найти нужный персонал и взять на себя долю ответственности. И, наконец, есть компании-специалисты, готовые выполнить работу «под ключ». Внимательно читайте договор и даже покажите его перед подписанием юристу, чтобы точно понимать, что входит в стоимость работ. И с кем бы вы ни заключали соглашение — постарайтесь избежать чрезмерного авансирования. Работу следует проверять и оплачивать ее по факту, так она будет сделана гораздо быстрее.

Вот, в общем-то, и все, что вам необходимо знать перед тем, как заказывать сруб. Да, перед заказом не забудьте потребовать документы на лес, чтобы потом не оказалось, что вы его украли. А когда будете принимать работу — проверьте, чтобы между бревнами не было щелей. И попробуйте найти фирму по доставке грузов сами: в интернете полно сайтов, которые предлагают подобные услуги. Все это поможет вам сэкономить немало средств, и в итоге стать обладателем нового, красивого, пахнущего лесом собственного дома.